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事实上，清水湾的地皮本身的市场价为1.5亿美元。
调查材料中，此地估价3个亿，是建立在把清水湾地皮改造成小港口的基础之上，包含了邵氏影城的搬迁赔偿费1.3亿美元、代理拆迁费2000万美元。邵氏影城本身的房产，包含影视所需的城墙、古宅大街、王宫等主体房产之外；普通古宅小镇村子破庙等房产以及田产等等，都是附近附近的村庄集体搬迁进来后，出资兴建的，只是挂名在影城名下。
不管搬迁动员和代理拆迁，这个必须得邵逸夫自己动手才行，否则影城内的大批群众演员非得闹翻天不可!
一发而动全身，不考虑周全，必然麻烦不断！
不考虑清水湾地皮之后，只考虑收购TVB集团的股权，事情就非常简单了！
乌西里斯却呵呵一笑，说道：“我很讨厌讨价还价，从不喜欢在谈判桌上浪费时间，我只给一遍报价，听好。TVB集团13%的记名股票，报价1.5亿美元；760部老电影买断，报价5000万美元。邵先生，你最多有５分钟的考虑时间！法蓉，开始计时!”
陈法蓉甜甜的应了一声，拿出了自己的手机，冲着“六叔六婶”表达了一个歉意的笑容，打开了秒表计时器。
玩的就是心跳！
玩的就是人脉圈和资本的强势碾压！
方逸华眼中闪过一丝窃喜，立刻推了推老伴，咳咳，赶紧谈啊，过了这村真的没有下一店了；这15年来，时代变化太快，观众对于电影电视的拍摄质量、道具、演员、视觉感受等要求越来越高，邵氏虽然家大业大，却陷入了赔钱的尴尬局面，先是出售了掌控影片播放权的院线，此时又不得不把连半辈子积攒下来的老电影库存都拿出来出售，来维持家业，囧啊！
邵逸夫突然间就清醒了过来，头也不疼了，老眼也不花了；他飞快的问道：“腓特烈先生，你需要那一部分资产的分管权！”
同等股份下，管理权分配，就是个难题啊！
乌西里斯对此早有准备，回道：“一半电视频道的排片分管权，所有黄金时段冲突，引入竞价机制！”
ＴＶＢ集团旗下有４个免费频道，８个卫星收费频道；在日韩台新加等国家和地区还有１４个电视频道；在亚洲娱乐圈的影响力，绝对是首屈一指的老大！
有了排片分管权，就可以将ＳＢＢＡ视频引进过来，也可以将ＡＯＬ时代华纳集团，或ＣＢＳ电视台勾引过来，咳咳；只要通过了竞价机制，就可以将邵氏的电影电视剧从黄金时段给挤出去，咳咳，这是后话了！
平等合伙人，一半分管权，这个很合情合理！
邵逸夫咬了咬牙，又郑重的说道：“腓特烈先生，你若能首付1亿美元，一个月到账；另外1亿在1年内付清，现在就可以签约！”ＴＶＢ的摊子铺的很大，但是广告招标业务却不怎么景气，已经面临半破产的囧境了，此时有人愿意掏出一次掏出２亿美元巨款出来，卖掉一半股权加分管排片权都可以接受！
乌西里斯哈哈大笑，说道：＂邵先生，你稍等一分钟！＂
言下之意，就是可以及时付款了！
邵逸夫夫妇露出了轻松的笑意，示意请便。
乌西里斯起身走进了自己的卧室内，关上了房门，拨通了亨利—鲍尔森的手机，开门见山的说道：“鲍尔森先生，我需要你帮个忙，１亿美元的个人信誉贷款，一周归还，我等你一小时！”
此时，亨利—鲍尔森刚刚进入了香港国际机场的大门口，他呵呵一笑，说道：“乌西，我现在就给你办手续，１０分钟之内就可以到账！”
他手里握着一大堆贷款信托基金，针对同一名客户一次放贷的最高权限是１亿美元，网上转账十分便捷，但只通用于大亨圈子！
乌西里斯笑道：“我就在电话里等你！”
亨利—鲍尔森应了一声，打开了自己的笔记本电脑，忙活了一分钟，说道：“乌西，已经转入你的账户里！手续费２８万美元，我已经扣除了！”
乌西里斯道了谢，便挂断了电话，这才走了出来，对着陈小刀说道：“小刀，现在就拟两份合同！”
陈小刀立刻打开了自己的公文包，取出了笔记本电脑，在合同模板上修改一番，飞快的拟定一份中英文对照的《ＴＶＢ集团股权交易协议》；至于《TVB名下760部胶片电影买断协议》早已经准备多时了！
总统套房内配备着电脑、打印机、传真机等办公设备，十分便捷，服务很周到！
陈小刀自己动手，打印出了两套合同，都是一式三份。
乌西里斯说道：“1亿美元即刻到账，另外1亿一个月内到账。邵先生，请签字吧，别耽搁我的时间，我还有客人！”
以高盛投资银行的账户，收购TVB的股份，这个是标准的外资入股，在香港这边需要办理相关手续；转账是另一回事，都是即刻到账！
邵逸夫和妻子方逸华对视了一眼，而后走了上来，开始填写合同内容，并加上了关于排片分管权和付款方式等附加条款，最后递到了乌西的面前。
乌西里斯看了一边，确定没问题，毫不犹豫签了字，而后拨通了私人律师比尔—墨菲的手机，当场讲明了事宜。
时差问题，比尔—墨菲此时还在熬夜看有关阿斯托利亚的开发区投资计划书，也没有多问，就给乌西办理了汇款手续。
三分钟后，邵逸夫便收到了短信通知，账户里汇入了1亿美元，这才长叹一声，当场落款签字！
下一步，就是去办理备案手续了！
还有，这个消息一旦传出，TVB的股价必然暴涨，邵逸夫就可以顺手从股市上捞一笔钱出来！
事情就这样办妥了，双方皆大欢喜！
这下，邵逸夫夫妇、陈小刀、陈法蓉这下终于见识了什么叫“乌西的投资方式”，完全符合三字诀，快、狠、准。再回头看看阿斯托利亚的7.16亿美元的巨额投资，也是两天之内解决的！
有钱人，就是任性啊！(未完待续。)